Denizli Mimarlar Odası başvurdu, mahkeme 10 katlı plan değişikliğini iptal etti!

Mimarlar Odası Denizli Şubesi, Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından Ekim 2019 ve Şubat 2020’de alınan imar planı hakkında mahkemeye başvurdu. Belediye Meclisi, Bereketler Mahallesi 7959 ada 1 parselde bulunan 9779 metrekarelik parselde 1/5000 ölçekli plan değişikliğiyle ticaret ve konuk alanı olarak planlı olan parseli yeniden planladı. Meclis, 17 Şubat 2020’de yapılan toplantısında ise 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğiyle 5 katlı olarak planlı iken turizm tesis yapılması durumunda 10 katlı yapılaşmaya olanak tanındı. Kararın alınmasının ardından Mimarlar Odası Denizli Şubesi, karara sözlü itiraz da bulundu. Sözlü itiraz kabul edilmeyince şube bu kez Denizli İdare Mahkemesine başvurdu. Mahkeme dava ile ilgili kararını açıkladı. Buna göre mahkeme, davaya konu imar planı değişiklikleri ile getirilen fonksiyon değişikliğinin tek ada tek parselde yapılan ve genel plan kararlarından bağımsız, noktasal bir değişiklik olduğu, bölgedeki genel alan kullanım kararının “konut alanı” olduğu, fiili durumda bölgedeki yapılaşmanın büyük oranda tamamlandığı, plan değişikliğinin plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü bozduğu, plan değişikliği yapılmasında kamu yararının, teknik ve nesnel gerekçelerin bulunmadığı, plan değişikliği ile eklenen “Turizm” fonksiyonunun ve yapılaşma koşullarının bölgenin yerleşim özellikleri, dokusu ve kimliğine uygun olmadığı, bina yüksekliğinin yakın çevresinin siluetini olumsuz etkileyeceği, anılan nedenlerden dolayı imar planı değişikliğini zorunlu kılan nedenlerin bulunmadığı, plan değişikliği ile “Ticaret- konut alanı” karma kullanımına eklenen turizm fonksiyonunun bölge ve çevresi için uygunluğuna ve gerekliliğine ilişkin analiz, etüt ve araştırmaların yapılmadığı görüldüğünden, uyuşmazlığa konu imar planı değişikliklerinin imar mevzuatına, kamu yararı ve hizmet gereklerine, planlama esasları ve şehircilik ilkelerine uygun olmadığından, ilgili imar plan değişikliklerinin hukuka uygun bulunmadığı sonucuna varılıldığını açıkladı. Mahkeme ayrıca, yürütmeyi durdurma kararı aldı.